زمان مطالعه :۳ دقیقه I نویسنده: محمد شمس
اگر سال ۲۰۲۱ چیزی به ما یاد داد، این است که در دوران نامطمئنی زندگی می کنیم. ماموریت ما در جعبه ابزارثروت این است که سواد مالی افرادی مانند شما را افزایش دهیم تا بتوانید بدون توجه به آنچه در جهان اتفاق می افتد پیشرفت کنید. در زیر پستهای منتخب دستی وجود دارد که فکر میکنم بهترینهای چند سال گذشته هستند. چیزی برای همه وجود دارد، و امیدوارم از کشف چیزی که ممکن است در این راه از دست داده باشید لذت ببرید. لطفا بخوانید، یاد بگیرید، به اشتراک بگذارید و تمرین کنید. سال نو مبارک و امیدوارم سال ۲۰۲۲ سالی پر از موفقیت برای شما و عزیزانتان باشد
امور مالی شخصی
پنج کاری که باید به جای دانشگاه انجام دهید
دانشگاه قبلاً رویای پیشرفت در زندگی بود. اما آنچه زمانی یک رویا بود برای بسیاری از افرادی که بدهی های فلج کننده ای از سال های دانشگاه دارند به کابوس تبدیل شده است. واقعیت این است که کالج سرمایه گذاری قبلی نیست و راه های بسیار دیگری (و بهتر) برای موفقیت وجود دارد. در این پست، من پنج جایگزین برای ساختن یک زندگی سالم و ثروتمند را بررسی میکنم که نیازی به گرفتن وامهای دانشجویی یا گذراندن چهار سال برای مطالعه چیزهایی که هرگز در زندگی واقعی از آنها استفاده نمیکنید، نیست
سه چیز که شما را به سمت ویرانی مالی سوق می دهد
این شکاف بین دارندگان و نداشتهها در آمریکا و سراسر جهان در حال افزایش است. اما این چیزی است که فوق ثروتمندان میخواستند و تصادفی نبود. همانطور که دکتر آر. باکمینستر فولر در کتاب خود، “غول های گرانچ” گفت، یک سرقت جهانی بزرگ در حال وقوع است. در این پست، سه روش را که ثروتمندان از فقرا پول می گیرند و چگونه می توانید از آنها دوری کنید را شرح می دهم
سرعت گردش پول: راز اینکه چگونه ثروتمندان ثروتمندتر و فقرا فقیرتر می شوند
مدت هاست که گفته ام: پس انداز کنندگان بازنده هستند. اما این فقط نیمی از معادله است. برای اینکه ثروتمند شوید، باید بدانید که به جای پس انداز، با پول خود چه کنید. اینجاست که سرعت پول وارد میشود. در این پست، نحوه استفاده ثروتمندان از سرعت پول برای ثروتمندتر شدن را به اشتراک میگذارم… و فرمول پنج مرحلهای خود را برای به کار انداختن سرعت پول برای شما
پول هزاره: پس انداز در مقابل سرمایه گذاری
اگر همانطور که من بزرگ شده ام، احتمالاً همه چیز در مورد اهمیت پس انداز پول به شما آموزش داده شده است. خیلی بد است، زیرا توصیه وحشتناکی است. نه، من به پدر و مادرت سرزنش نمی کنم – آنها همان نصیحتی را می کردند که والدینشان به آنها گفته بودند. آنها فکر می کردند که دارند به شما درس زندگی ارزشمندی می دهند. متاسفانه اشتباه کردند. این وبلاگ پرطرفدار یک راهنمای چشم بازکن برای تفکر متفاوت در مورد پس انداز در مقابل سرمایه گذاری است
چهار حرف احمقانه ای که مردم در مورد پول می گویند که آنها را فقیر نگه می دارد
من دائماً از باورهای نادرست در مورد پول که روزانه از دهان مردم خارج می شود شگفت زده می شوم. زندگی در فراوانی به شما بستگی دارد، اما رسیدن به آن غیرممکن است اگر در یک طرز فکر کمبود گیر افتاده اید، دائماً از وضعیت مالی خود شکایت کنید یا پول را به عنوان چیزی که به آن نیاز ندارید نادیده بگیرید. بیاموزید که چگونه یک تغییر اساسی در دیدگاه های شما می تواند به شما در دستیابی به آزادی مالی کمک کند
پنج دلیل برای اینکه چرا (هنوز) ثروتمند نیستید
اگر دائماً در این فکر هستید که چرا هنوز ثروتمند نیستید، وقت آن است که نگاهی خوب و سخت در آینه بیندازید. چرا؟ زیرا ممکن است کاری نباشد که شما انجام می دهید، بلکه چیزی باشد که احساس می کنید مانع شما می شود. این وبلاگ به شما کمک می کند تا پنج سوالی را که باید از خود بپرسید کشف کنید تا بفهمید چرا هنوز ثروتمند نیستید و همچنین سه مرحله برای تغییر طرز فکرتان ارائه می دهد – قول می دهم انجام این کار زندگی شما را تغییر خواهد داد
همیشه اول برای خودتان پرداخت کنید
وقتی چک حقوق دریافت می کنید، اول به چه کسی پرداخت می کنید؟ اگر شما مانند اکثر آمریکاییها هستید، احتمالاً اول به دیگران پرداخت میکنید – اجاره، رهن، خواربار، آب و برق، پرداخت قسط یا هزینه ماشین، بیمه و غیره. سپس، هنگامی که پرداخت همه آن صورتحسابها تمام شد، هرچه دارید میگذارید. در پس انداز باقی بماند. خوب، این سناریوی کلاسیک «پرداخت آخر به خودتان» است و یک اشتباه بزرگ است. در ادامه بخوانید تا بفهمید چرا پرداخت اول به خودتان راه بهتری است، حتی اگر بدهی دارید
نحوه خواندن صورت های مالی شخصی
آیا اعداد باعث خیره شدن چشمان شما می شوند؟ آیا آنها را ترسناک می بینید؟ اگر میخواهید به آزادی مالی دست یابید، درک اعداد اساسی که در صورتهای مالی شخصی شما وجود دارد بسیار مهم است – مواردی مانند درآمد، هزینهها، داراییها و بدهیها. به جای تمرکز بر ریاضی، به شما نشان خواهم داد که چگونه به هر عدد به عنوان سرنخی نگاه کنید که به شما کمک می کند در مورد فرصت های سرمایه گذاری و سفر مالی خود تصمیمات مهمی بگیرید
املاک و مستغلات
افسانه های پول و چگونگی ثروتمند شدن واقعی در املاک (در سه مرحله ساده)
بسیاری از سرمایه گذاران فکر می کنند که برای شروع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به پول نیاز دارند. اما رازی وجود دارد که ثروتمندان در مورد سرمایه گذاری می دانند که فقرا و طبقه متوسط نمی دانند … چگونه از هوای نازک پول ایجاد کنند. در این پست، من به اشتراک میگذارم که چگونه میتوانید برای هر معاملهای در صورتی که ساختار درستی داشته باشد، از افراد دیگر پول دریافت کنید و در این مسیر سود زیادی به دست آورید
تقلب شماره ۶ : خانه شما یک دارایی است
حتی رایجتر از افسانه «من برای سرمایهگذاری در املاک به پول نیاز دارم»، این افسانه است که خانه شما بزرگترین دارایی شماست. من سالها گفته ام که خانه شما دارایی نیست. در واقع، این یک بدهی است. به اصطلاح متخصصان من را به خاطر آن مورد سرزنش قرار داده اند، اما دلیلی که می گویم بسیار ساده و غیرقابل انکار است. دارایی ها پول در جیب شما می گذارند و خانه شما نه. راهی وجود دارد که خانه می تواند یک دارایی باشد، و اگر نمی دانید چگونه، این پستی است که باید بخوانید
نحوه عمده فروشی املاک و مستغلات
من سوالات زیادی در مورد نحوه عمده فروشی املاک و مستغلات دارم، بنابراین تصمیم گرفتم یک راهنمای قطعی برای شروع بنویسم. عمده فروشی به شما این امکان را می دهد که قدرت اهرم یک معامله خوب را برای شما به کار بگیرید تا با کم به هیچ در یک معامله، بدون تامین مالی، و بدون تعمیر کار یا وظایف صاحبخانه – همه اینها در عرض چند هفته، نه ماه ها، درآمد کسب کنید. خیلی خوب به نظر می رسد که درست باشد؟ این نیست. ادامه مطلب
:برای مطالعه بیشتر توصیه میشود
