دارایی ها و بدهی ها چیست؟

زمان مطالعه:۳ دقیقه I نویسندهمحمد شمس

درک تعریف واقعی ، کلید ثروتمند شدن است
بسیاری از مردم به من مراجعه می کنند و می پرسند چگونه می توانند سریع ثروتمند شوند. این تنها سوالی است که من را بیشتر آزار می دهد زیرا سوال اشتباهی است. این به من می گوید که آنها زیربنای هوش مالی لازم برای استفاده از پول خود را در صورت ثروتمند شدن ندارند

این به این دلیل است که اکثر مردم نمی دانند که وقتی صحبت از ثروتمند شدن می شود، مهم این نیست که چقدر پول در می آورید. این مربوط به این است که چقدر پول نگه می دارید

می خواهید ثروتمند شوید؟ این در مورد دارایی ها در مقابل بدهی ها است
پدرم همیشه به من می گفت: “تو باید کتاب بخوانی.” مربی ام همیشه به من می گفت: “تو باید سواد مالی داشته باشی.” معتقدم هر دو درست بودند کتاب و یادگیری مهم است، و همچنین آموزش مالی قوی. و اگر مجبور بودم یکی را بر دیگری انتخاب کنم، تحصیلات مالی را انتخاب می کردم

وقتی به ساخت و ساز فکر میکنید اهمیت یک شرکت و بنیاد مالی معنا پیدا می کند. اگر می خواهید ساختمان امپایر استیت را بسازید، اولین کاری که انجام می دهید این است که یک چاله عمیق حفر کنید و یک پایه محکم بریزید. اگر می خواهید در حومه شهر یک مک منسیون بسازید، یک اسلب شش اینچی می ریزید

مشکل اکثر افرادی که می خواهند سریع ثروتمند شوند این است که می خواهند ساختمان امپایر استیت را بر روی یک دال شش اینچی بتنی بسازند.آنها پایه ای عمیق درست نکردند آنها تحصیلات مالی قوی و محکمی برای تقویت بنیان مالی خود ندارند. خوشبختانه، مربی من وقت گذاشت و به من در مورد پول آموزش داد و یک پایه مالی قوی برای زندگی من ریخت

و قانون شماره یک که او به من آموخت این بود: “شما باید تفاوت بین دارایی و بدهی را یاد بگیرید – و دارایی بخرید

این یک قانون بسیار ساده است که تقریباً ضد اقلیم است. اما، اگر می خواهید ثروتمند شوید، این تنها چیزی است که باید بدانید. این قانون شماره یک است. این تنها قانون است

واقعیت این است که اکثر مردم از نظر مالی دچار مشکل می شوند زیرا تفاوت بین دارایی و بدهی را نمی دانند. این تا حدودی به این دلیل است که مدارس به مردم یاد نمی‌دهند که دارایی و بدهی چیست. و تا حدودی این به این دلیل است که کسانی که مفاهیم را یاد می گیرند آنها را از حسابدارانی که آنها را بسیار پیچیده می کنند یاد می گیرند

مربی ام تعریف بسیار ساده ای از دارایی و بدهی به من داد

دارایی چیست؟
تعریف ساده دارایی چیزی است که پول را در جیب شما می گذارد. بسیاری از به اصطلاح متخصصان پول و حسابداران تعریف بسیار متفاوتی دارند که شامل ریاضیات پیچیده است، اما واقعیت این نیست مگر اینکه چیزی پول را در جیب شما بگذارد یک دارایی است
 
چیزهای زیادی وجود دارد که می توان آنها را دارایی در نظر گرفت. این موارد شامل مواردی مانند سرمایه گذاری املاک و مستغلات، یک تجارت، محصولاتی مانند کتاب یا هنر، یا سود سهام از سرمایه گذاری های سهام و اوراق قرضه است
 
افراد ثروتمند بر ساخت دارایی های خود تمرکز می کنند
 
بدهی چیست؟
تعریف ساده بدهی چیزی است که پول را از جیب شما خارج می کند. بدهی های مشترک شامل مواردی مانند اتومبیل، تعطیلات، لباس، غذا خوردن، اشتراک های استفاده نشده و موارد دیگر است
 
اگر به بودجه یک فرد فقیر نگاه کنید، خواهید دید که پر از بدهی است و هیچ دارایی ندارد
 
نکته جالب این است که برخی چیزها وجود دارد که افراد به اشتباه به عنوان دارایی هایی میدانند که در واقع  بدهی هستند، و اغلب اشتباه می کنند. این به این دلیل است که آنها از هوش مالی بالایی برخوردار نیستند و از توصیه های به اصطلاح کارشناسان مالی استفاده می کنند
 

تفاوت بین دارایی و بدهی
برای نشان دادن این موضوع، اجازه دهید به چیزی که بیشتر مردم به عنوان یک دارایی نگاه می کنند، یعنی خانه خود نگاه کنیم. اگر به ترازنامه سنتی نگاه کنید، خانه شما در ستون دارایی فهرست می شود

برای چندین دهه، من با گفتن این جمله که “خانه شما یک دارایی نیست” جنجال برانگیخته میشود. صنعت مالی در زمان انتشار خود زوزه کشید و من را به خاطر گفتن این جمله مسخره میکنند. در سال ۲۰۰۸، شروع رکود بزرگ، که به دلیل غفلت گسترده وام های فرعی مسکن ایجاد شد، مردم دیگر نمی خندیدند

چرا این بود؟

به این دلیل بود که آنها به این حقیقت سخت پی بردند که بسیاری از چیزهایی که توسط حسابداران و صاحبان مالی دارایی محسوب می شوند، واقعاً بدهی هایی هستند که پشت دود و آینه پنهان شده اند

بیایید تعریف ساده مربی من را از دارایی و بدهی دوباره مرور کنیم: دارایی چیزی است که پول را در جیب شما می گذارد و بدهی چیزی است که پول را از جیب شما خارج می کند

با استفاده از این تعریف ساده و کاربردی، خانه شما یک بدهی است زیرا هر ماه پولی را به صورت وام مسکن، مالیات، بیمه و هزینه های نگهداری از جیب شما خارج می کند. پول در جیب شما نمی گذارد. فقط اگر بتوانید آن را با سود بفروشید، تبدیل به یک دارایی می شود. بسیاری از افرادی که تحت تأثیر رکود بزرگ قرار گرفتند، متوجه شدند که خانه آنها یک بدهی است که حق مالکیت آنها را سلب کرده، در یک فروش کوتاه یا با ضرر فروخته می شود

برعکس، یک خانه اجاره‌ای می‌تواند یک دارایی باشد، اگر دقت لازم را به درستی انجام دهید و بتوانید هر ماه بیشتر از هزینه‌هایتان اجاره بگیرید. تفاوت بین اجاره و هزینه ها در درآمد خالص عملیاتی است و این جریان نقدی است که هر ماه به جیب شما سرازیر می شود. بنابراین یک دارایی است

ثروتمندان برای پول کار نمی کنند
من متوجه شدم که تفاوت بین دارایی و بدهی با نگاه کردن به تصاویر زیر به بهترین وجه قابل درک است

سطح متوسط

ثروتمندان

خیلی ساده، ثروتمندان مانند کارمندان برای پول در قالب درآمد کار نمی کنند. در عوض، ثروتمندان پول خود را در دارایی هایی سرمایه گذاری می کنند که پول بیشتری در جیب آنها می گذارد، مانند املاک، سهام، اوراق قرضه، ارز و مالکیت معنوی

طبقه متوسط و فقیر برای پول و کارمندی کار می کنند و پول خود را در تعهدات و بدهی هایی سرمایه گذاری می کنند که پول را از جیب آنها خارج می کند مانند وام مسکن، وام مصرفی و بدهی کارت اعتباری

اگر می‌خواهید ثروتمند شوید، من شما را تشویق می‌کنم که از همین امروز در آموزش مالی خود سرمایه‌گذاری کنید. و اولین وظیفه شما این است که شروع به مطالعه تفاوت بین دارایی ها و بدهی ها کنید

با ساختن این پایه محکم، بیشتر از ۹۹ درصد از بقیه جهان درباره پول می‌فهمید و نه تنها به ثروتمند شدن و پول درآوردن بلکه حفظ آن نیز ادامه می‌دهید

چگونه می خواهید امروز سرمایه گذاری در آموزش مالی خود را شروع کنید؟ برای کمک، انجمن رایگان و آنلاین ما را با منابع سواد مالی در اینجا بررسی کنید

:برای مطالعه بیشتر شما توصیه میشود