گزیده وبلاگ های محمدشمس در سال ۲۰۲۲

و همینطور، یک سال دیگر آمد و رفت. اینها گزیده ای از پُست هایی هستند که در سال ۲۰۲۲ برای وبلاگمان نوشتم

ما شروع به دیدن عواقب و بهبودی همه گیری کووید- ۱۹ کردیم. و در مقیاس جهانی، همه شروع به از سرگیری زندگی خود و سازگاری مجدد با شرایط عادی کردند. درجعبه ابزارثروت ، توصیه‌های ما برای پیمایش در جهان با سواد مالی، با توصیه‌هایی که برای دهه‌ها صادق و بی‌زمان باقی مانده‌اند، اولویت اصلی باقی ماند

همانطور که ما به سال ۲۰۲۳ می رویم، من شما را تشویق می کنم که پُست های زیر را بخوانید. من مطمئن هستم که آنها از سفر شما به سوی آزادی مالی حمایت خواهند کرد

امور مالی شخصی
قدرت انتخاب و کلید ثروتمند بودن
در هر کاری که انجام می‌دهید، مهم است بدانید که یک انتخاب دارید. به همین ترتیب، ثروتمند بودن – و فقیر بودن – یک انتخاب است. همانطور که متوجه خواهید شد، بیشتر مردم فقیر بودن را انتخاب می کنند، زیرا یادگیری نحوه تصمیم گیری که باعث ثروتمند شدن آنها می شود بسیار دردسرساز است. مربی ام به من یاد داد مثل ثروتمندان فکر کنم. به طور خلاصه، ثروتمندان ترجیح می دهند در دارایی ها سرمایه گذاری کنند و پول خود را برای بدهی ها هدر ندهند. من به عنوان یک پسر جوان تصمیم گرفتم که ثروتمند باشم و یاد گرفتم که برای انجام این کار، دارایی را بدست بیاورم

اجازه ندهید که دارایی های جعلی مانع شوند
در اینجا تفاوت بین دارایی و بدهی وجود دارد، همانطور که مربی من می گفت: یک دارایی پول را در جیب شما می گذارد، یک بدهی پول را از جیب شما خارج می کند

بسیاری از مردم به رویای متعارفی که در کودکی فروخته شده اند اعتقاد دارند: «به یک مدرسه خوب بروید، یک شغل خوب پیدا کنید، پول پس انداز کنید، خانه بخرید، و در یک سبد متوازن از سهام، اوراق قرضه و صندوق های سرمایه گذاری مشترک سرمایه گذاری کنید». اما حقیقت این است: خانه شما یک دارایی نیست، پس انداز کنندگان بازنده هستند و ثروتمندان برای پول کار نمی کنند

تعریف ساده از دارایی جعلی تعریفی است که وعده ثروتمندتر کردن شما را می دهد اما در واقع شما را کور می کند
 
نکات بودجه بندی جعبه ابزارثروت برای سال ۲۰۲۲
یکی از مهمترین چیزهایی که باید در هنگام شروع سفر خود به سمت آزادی مالی در نظر بگیرید، نحوه بودجه بندی استراتژیک و دور از دارایی های جعلی است. در این وبلاگ، نکات اساسی بودجه بندی را که ثروتمندان برای ثروتمند شدن – و ثروتمند ماندن دنبال می کنند، مرور خواهیم کرد. یک چیز را همیشه باید در نظر داشته باشید: پدر من میگفت: “زیر حد توان خود زندگی کنید. اما مربی من می گفت: امکاناتت را بیشتر کن
 
به جای تمرکز بر کاهش هزینه ها، روی افزایش درآمد تمرکز کنید
 
اصول مربی من: جدول جریان نقدینگی

جدول جریان نقدینگی آغاز تغییر طرز فکر شما در مورد پول است. چهار نوع از افراد، دو نوع در هر دسته را شناسایی می کند و هر مرحله از سفر مالی را بررسی می کند. در این وبلاگ، می‌توانید تشخیص دهید که کجا ایستاده‌اید، و چگونه دیدگاه شما در کسب درآمد مسیر شما را به سوی آزادی مالی تعیین می‌کند

:این یک خلاصه سریع است

در سمت چپ جدول کارمندان و خویش فرمایان قرار دارند. آنها بیشترین مالیات را پرداخت می کنند و زمان خود را با پول معامله می کنند. و هر کدام طرز فکر متفاوتی دارند

در سمت راست جدول صاحبین کسب وکار بزرگ و سرمایه گذاران قرار دارند. آن‌ها کمترین مالیات را پرداخت می‌کنند و دارایی‌هایی ایجاد می‌کنند یا در آن سرمایه‌گذاری می‌کنند که حتی زمانی که در خواب هستند، جریان نقدی برای آنها ایجاد می‌کند

 املاک و مستغلات
چگونه ثروتمندان بازی پول را در رونق و رکود بازار انجام می دهند
یکی از چیزهایی که باید هنگام سرمایه گذاری به خاطر بسپارید، این است که تاریخ تکرار می شود. اقتصاد یک چرخه مداوم از رونق و رکود است و کسانی که هوش مالی بالایی دارند می توانند علائم هشدار دهنده هر چرخه را از قبل تشخیص دهند. البته این نشانه ها محرکی برای عمل به آن هستند. ثروتمندان می دانند که چگونه بازی بازار را انجام دهند و از سواد مالی خود برای اطلاع از تصمیمات خود در هنگام سرمایه گذاری، به خصوص در املاک و مستغلات استفاده می کنند

ریشه مشکل در زندگی و پول
در حالی که بسیاری از مردم فکر می کنند بازار املاک و مستغلات بی ثبات است، مشکل واقعی فقدان اساسی آموزش مالی در کشورهاست. مردم تفاوت بین یک دارایی و یک بدهی را درک نمی کنند، و بنابراین، واقعا نمی دانند پول چگونه کار می کند. به همین دلیل است که ما چنین رونق و رکود عظیمی را در اقتصاد خود تجربه می کنیم. و تا زمانی که آموزش مالی جامعی در مدارس ما برای آموزش نسل های آینده وجود نداشته باشد، شاهد هیچ تغییری نخواهیم بود

شش نوع پول دیگران  برای سرمایه گذاری املاک و مستغلات و چهار راه برای کسب سود
من همیشه گفته‌ام که درک بدهی خوب و نحوه اجرای آن برای شما مهم است – به این می‌گویند استفاده از پول دیگران 
اکثر مردم با ایده پول دیگران موافق هستند، اما به زودی هنگام بررسی نحوه یافتن و استفاده از پول دیگران دچار ترس می شوند. در این وبلاگ، ما در مورد شش نوع مختلف پول دیگران برای سرمایه گذاری در املاک و چهار راه برای کسب سود صحبت خواهیم کرد
 
کریپتو
سقوط بیت کوین و اتریوم
اگر واقعاً در مورد ثروتمند شدن جدی هستید، اکنون زمان آن فرا رسیده است. ورود به بازار کریپتو با آموزش مالی ممکن است بهترین کاری باشد که می توانید انجام دهید. بیشترین پولی که تا به حال بدست آورده ام در بازار نزولی املاک و مستغلات بوده است، اما به یاد داشته باشید که من تحصیلات مالی داشتم. در حالی که همیشه باید هنگام در نظر گرفتن سرمایه گذاری خود تصمیم بگیرید، در این وبلاگ، به موفقیت من در بازار کریپتو می پردازیم
پتانسیل واقعی دفی
اگرچه بیت کوین اکنون توسط چندین موسسه مالی و صرافی های متمرکز پذیرفته شده است، اما امور مالی غیرمتمرکز (یا دفی) هنوز در مراحل اولیه توسعه خود است، حتی اگر پتانسیل آن امیدوار کننده باشد. انتظار می رود که خدمات مالی را به همان شیوه ای که ارتباطات توسط اینترنت تقویت شده است، متحول کند. در این وبلاگ، مزایا – و خطرات – دفی را مورد بحث قرار خواهیم داد

کریپتو با پشتوانه طلا: تلاش برای جایگزینی فیات
ارزهای دیجیتال در ابتدا برای جایگزینی سیستم مالی موجود در نظر گرفته شده بودند. با این حال، استفاده از آنها به اندازه ارزهای فیات سنتی و ساختارهای پرداخت ؛ آسان نبود. با ایمن کردن ارزهای رمزنگاری شده در دارایی های فیزیکی مانند طلا، آنها به ارائه یک سیستم مالی که ریشه در چیزی با ارزش واقعی دارد، به جای اینکه ریشه در بدهی داشته باشند – مانند پول نقد، بسیار نزدیکتر هستند. با پس انداز و نگهداری دلارهای فیات در حساب های بانکی خود، اساساً اسکناس های بدهی را نگه می داریم

به این وبلاگ ها نگاهی بیندازید و خود را برای یک سال دیگر و آموزش های مالی آماده کنید. و به یاد داشته باشید، ما همه چیزهایی را که برای شروع نیاز دارید در اختیار شما قرار داده ایم

:برای مطالعه بیشتر توصیه میشود