چهار مبانی سواد مالی

یک- ۱.۵ تریلیون دلار بدهی وام دانشجویی
دو-۱.۳ تریلیون دلار بدهی وام خودرو (با تعدیل نرخ تورم در دهه گذشته ۴۰ درصد) ، به طور متوسط ۳۲،۱۸۷ دلار برای هر وام
سه -افزایش وام های شخصی بدون ایمنی

همانطور که در مقاله اشاره شده است برخی می توانند این افزایش بدهی را به عنوان رأی اعتماد به آینده اقتصاد بدانند: «به یک معنا ، بدهی رو به رشد مصرف کننده رای اعتماد به آینده است. افرادی که امروز وام می گیرند انتظار دارند که فردا برای بازپرداخت آن درآمد داشته باشند. وقتی وام گیرندگان در مشاغل خود احساس امنیت می کنند ، بدهی مصرف کننده افزایش می یابد. با این حال ، افزایش هزینه ها برای هزینه های اساسی زندگی در غیر این صورت است.در حالی که درآمد طبقه متوسط طی سه دهه تا سال ۲۰۱۷- ۱۳۵٪  افزایش یافته است ، اما از نظر تورم تعدیل نشده است ، هزینه های اساسی زندگی زیر به طور قابل توجهی بیشتر شده است

شهریه دانشگاه ۵۴۹ درصد
مراقبت های بهداشتی توسط ۲۷۶ درصد
هزینه های مسکن ۱۸۸ درصد
به طور خلاصه ، ماندن در طبقه متوسط گرانتر می شود و در نتیجه بیشتر طبقه متوسط فقیرتر و فقیرتر می شوند. در همین حال ، ثروتمندان در آمریکا ثروتمندتر و ثروتمندتر می شوند. چرا؟

چگونه سواد مالی می تواند شما را ثروتمند یا فقیر کند

به زبان ساده ، عدم سواد مالی باعث شده است که طبقه متوسط بدهی های خود را تقریباً سه برابر بیشتر از دارایی هایشان افزایش دهد. از طرف دیگر ، ثروتمندان نسبت معکوس دارند. آنها دارایی های خود را تقریباً سه برابر بدهی خود افزایش داده اند. به احتمال زیاد ثروتمندان از این بدهی برای تأمین اعتبار خرید دارایی های خود استفاده می کنند ، در حالی که طبقه متوسط از دارایی های خود استفاده می کنند تا بدهی عمیق تری نسبت به بدهی های خود داشته باشند. ابتدایی ترین معادلات مالی برای فقیرتر شدن

چگونه سواد مالی ضعیف را برطرف می کنید؟

بنیاد سواد مالی شماره ۱ – تفاوت بین دارایی و بدهی

بسیاری از مردم فکر می کنند که می دانند یک دارایی چیست. به عنوان مثال ، احتمالاً فکر می کنید خانه شما یک دارایی است – اما اینطور نیست. حقیقت این است که درست همانطور که از دارایی دو تعریف وجود دارد.  حسابداران از یک تعریف استفاده می کنند که نیاز به مقدار زیادی کالای مالی دارد تا مردم و شرکتها احساس ثروت بیشتری نسبت به آنچه که هستند داشته باشند. این باعث می شود که آنها شاغل باشند و مشتریانشان سعادتمندانه نادان باشند

ثروتمندان از تعریف دیگری استفاده می کنند که در سادگی و واقعیت بنا شده است. دارایی هر چیزی است که پول در جیب شما بگذارد و بدهی هر چیزی است که پول را از جیب شما خارج کند. خانه شما یک دارایی نیست زیرا ماهانه پول از جیب شما خارج می کند. حتی اگر کاملاً صاحب خانه خود باشید ، باز هم باید هزینه های مالیات ، هزینه های نگهداری و سایر موارد را از جیب خود پرداخت کنید. به همین دلیل سخت نیست که ببینیم طبقه متوسط که برای خرید خانه تلاش می کند ، حتی اگر قیمت مسکن از درآمد آنها پیشی گرفته باشد ، آنها را فقیرتر کرده و ثروتمندتر نمی کند

برعکس ، اگر مالک یک ملک اجاره ای هستید ، این می تواند یک دارایی باشد – اگر هر ماه به صورت جریان نقدی پول در جیب شما بگذارد. وقتی مستأجر شما اجاره خانه را پرداخت می کند ، وام خود را ، هزینه نگهداری ، مالیات و موارد دیگر را تحت پوشش قرار می دهد. این توضیح می دهد که چرا ثروتمندان یا ۱۰٪ برتر ، می توانند بدهی خود را افزایش دهند اما به طور تصاعدی دارایی های خود را افزایش می دهند. آنها برای خرید دارایی هایی که ثروت بیشتری ایجاد می کنند از بدهی استفاده می کنند

بنیاد سواد مالی شماره ۲ – جریان نقدینگی در مقابل سود سرمایه

بیشتر مردم برای سودهای سرمایه ؛ سرمایه گذاری می کنند. ثروتمندان برای جریان نقدی سرمایه گذاری می کنند

به زبان ساده ، سرمایه گذاری برای سود سرمایه مانند قمار است. شما پول خود را سرمایه گذاری می کنید و امیدوارید که قیمت بالا رود. به عنوان مثال ، بسیاری از مردم خانه ای را خریداری می كنند به این امید كه بعداً بتوانند آن را با پول بیشتری بفروشند. در این بین ، آنها باید وام های رهنی و هزینه های خانه خود را پرداخت کنند. پول از جیب آنها می رود. این یک بدهی می شود

مشکل این است که وقتی برای سود سرمایه گذاری سرمایه گذاری می کنید ، هیچ کنترلی بر بالا یا پایین آمدن قیمت ندارید و مسئله بزرگتر این است که اگر سود کسب کنید ، بالاترین نرخ مالیات را پرداخت می کنید. برعکس ، ثروتمندان برای جریان نقدی سرمایه گذاری می کنند. بنابراین ، به عنوان مثال ، آنها با پول دیگران در املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کنند ، مستاجران را برای پرداخت هزینه ها پیدا می کنند و هر ماه اجاره را جمع می کنند. این یک دارایی می شود. و اگر سود سرمایه ای داشته باشید ، این یک جایزه است

بنیاد سواد مالی شماره ۳ – استفاده از بدهی و مالیات برای ثروتمند شدن

مشاور مالی شما به شما می گوید بدهی بد است و مالیات اجتناب ناپذیر است. اما ثروتمندان می دانند که هم از بدهی و هم از مالیات می توان برای ایجاد ثروت بسیار زیاد استفاده کرد

جستجوی برای آزادی مالی

آیا میخواهید زندگی بهتری برای خود وخانواده خود تشکیل دهید

دست از تلاش بکشید

آزمون کوتاه ما را انجام دهید ودر جواب آن کشف کنید که چگونه باید به آزادی مالی دست پیدا کنید

همین حالا آزمون دهید

ثروتمندان جمعیت را دنبال نمی کنند. آنها روندها را تعیین می کنند و هر زمان روند اصلی جریان پیدا می کند ، از بین می روند. راز آنها چیست؟ آنها خودشان درباره پول فکر می کنند و تصمیمات مالی خود را می گیرند زیرا از هوش مالی بالایی برخوردار هستند

 

کلید ایجاد ثروت  داشتن دانش عالی زیاد برای عمل و خردمندی عالی برای دانستن اینکه کدام یک از اقدامات بهترین است

 

این نوع دانش و خرد فقط از طریق هوش مالی بالایی حاصل می شود که از استفاده از تحصیلات مالی تان است که کسب کردید

:برای مطالعه بیشتر شما توصیه میشود