ثروتمندان می دانند که چگونه می توان پول چاپ کرد … از نظر قانونی ، و شما هم می توانید

زمان مطالعه :۵ دقیقه I نویسنده: محمد شمس

قاعده جدید پول شماره ۸ : از آنجا که ارزش پول کمتر و کمتر می شود ، بیاموزید که خودتان پول را چاپ کنید

در طول دو دهه گذشته ، متوسط دستمزد کارگران آمریکایی یا پایین آمده است یا از دست رفته است. در همین حال ، تورم همچنان رو به رشد است. به معنای ساده این است که شما با پولتان نسبت به گذشته میتوانید کمتر خرید کنید ومیتوانید از پولتان  کمتر استفاده کنید

در اقتصاد امروز ، این حماقت است که فکر کنید با یک کار خوب و پس انداز کردن پیش می روید. پول شما هر روز بی ارزش تر و کمترارزش تر می شود. در دنیای جدید پول ، ضروری است که شما بیاموزید که چگونه پول خود را چاپ کنید – البته از نظر قانونی

بازگشت نامحدود

از نظر من یکی از بهترین مزیت های آموزش مالی ، توانایی چاپ پول خود است. روشی قانونی که می توانید این کار را انجام دهید ،از طریق یک اصطلاح مالی که بنام بازده سرمایه گذاری شناخته میشود ، وقتی با بیشتر کارشناسان امور مالی صحبت می کنید ، آنها به شما می گویند که ۵ تا ۱۲ درصد بازده بروس سرمایه گذاری مناسب است و این در صورتی است که آموزش مالی ندارید. چیز دیگری که آنها خواهند گفت این است که هرچه بازده بالاتر باشد ، خطر بیشتر است. این واقعیت نیز صادق است اگرشما هوش مالی نداشته باشید. به شخصه ، من همیشه نگاه می کنم که بازده  سرمایه گذاری هایم بی نهایت باشد.و اگر ضریب هوشی مالی بالایی داشته باشید ، می توانید به این نتیجه برسید

تعریفی که من برای بازده یا بازگشت نامحدود استفاده می کنم “پول برای هیچ چیز” است. به طور خاص ، بازده نامحدود زمانی است که تمام پول تان را در سرمایه گذاری در دارایی با جریان نقدی پس می گیرید ، شما هنوز هم دارایی تان را دارید  وشما هنوز هم ازبدست آوردن جریان نفدی پول  ماه به ماه  لذت می برید. چاپ پول خود ،  با قرار گرفتن در سمت راست چهارگوش جدول جریان نقدینگی شروع می شود.من به طور مكرر در مورد چهارگوش جدول جریان نقدینگی آموزش داده ام. چهارگوش جدول جریان نقدینگی  به چهار نوع افراد تقسیم می شود ، در هر طرف دو نفر. به عبارت ساده ،در این جدول دو طرف چهار گوش وجود دارد. در سمت چپ کارمندان و خویش فرمایان هستند.در سمت راست صاحبان مشاغل یا کسب و کارهای بزرگ و سرمایه گذاران قرار دارند

اگر می خواهید پول خود را چاپ کنید ، نمی توانید این کار را در سمت چپ این جدول انجام دهید. شما فقط می توانید در سمت راست این جدول پول خودتان را چاپ کنید حتی اگر درحال خوردن ، خوابیدن و نفس کشیدن و غیره باشید. دلیل این امر ساده است. کارمندان ماشین چاپ پول خود را ندارند. آنها برای یک ماشین چاپ پول کار می کنند. افراد خویش فرما نیز ماشین چاپ پول خود را ندارند. آنها شغل خود را دارند که اغلب با ماشین چاپ پول پیمان یا قرارداد دارد. آنها زمان خود را که یک منبع محدود است می فروشند ، آنها ممکن نیست بتوانند بازده نامحدودی را که ببرای یک ماشین چاپ پول حاصل می شود ، بدست آورند

یک دستگاه چاپ پول را در سمت راست جدول جریان نقدینگی ایجاد کنید

افراد فوق العاده ثروتمند صرفاً در سمت راست جدول جریان نقدینگی فعالیت می کنند و آنها کسانی هستند که نحوه چاپ پول خود به صورت قانونی را کشف کرده اند. دلیل این امر نیز ساده است ، آنها صاحب ماشین چاپ پول شان هستند. صاحبان مشاغل و کسب وکارهای بزرگ به ویژه با هدف چاپ پول بصورت قانونی مشاغل خود را ایجاد می کنند، آنها پس از بازگشت سرمایه اولیه ای که برای شروع کارخود قرار داده اند ، به راحتی به بازده یا بازگشت نامحدود دست می یابند . سرمایه گذاران نیز همینطورهستند. وقتی پول اولیه خود را پس بگیرند و بازهم سرمایه گذاری می کنند ، آنها در کار چاپ پول هستند و بازدهی بی نهایت را بدست می آورند. شما می توانید پول خود را بصورت قانونی چاپ کنید اگر خودتان صاحب ماشین چاپ پولتان باشید ، اگر در سمت راست جدول جریان نقدینگی کار کنید

بیایید چند نمونه را مرور کنیم

نحوه چاپ پول خود در کسب و کار

من شرکت خود را بروی میز آشپزخانه خود تأسیس کردم. به جای استفاده از پول خودم ، ۲۵۰،۰۰۰ دلار از سرمایه گذاران جمع آوری کردم. در کمتر از سه سال ، به لطف رشد کسب و کارم ،من پول سرمایه گذاران خود را صد در صد پس دادم بعلاوه اینکه به ارزش خرید سهام آنها صد در صد افزوده شد .امروز ، کسب و کار من میلیون ها دلار را به جیب من وارد می کند بدون اینکه مقداری از پول خودم  را در آن سرمایه گذاری کنم. این بازگشت نامحدود است. به عبارت دیگر ، کسب وکار من برای من پول چاپ می کند

چگونه می توانید پول خود را با پول دیگران چاپ کنید

این یک نکته کلیدی را به ارمغان می آورد، با استفاده از پول دیگران برای دستیابی سریع به بازده نامحدود. ولی قبل از اینکه در پول دیگران شیرجه بزنیم ، ابتدا باید یک اصل اساسی را بدانیم : و آن تفاوت بین بدهی خوب و بدهی بد است. اگر با یادگیری قوانین قدیمی پول بزرگ شده اید ، احتمالاً شنیده اید که بدهی بد است. اما این درست نیست. قوانین جدید پول می گوید اگر می خواهید ثروتمند شوید نیاز به بدهی دارد … تا زمانی که آن بدهی خوب باشد. بدهی بد برای بدهکاری ها ، مواردی مانند اتومبیل ، تعطیلات و غیره استفاده می شود. اینها چیزهایی هستند که شما به آنها نیازی ندارید و با گذشت زمان ارزش خود را از دست می دهند. آنها هر ماه از جیب شما پول را خارج می کنند . بنابراین خطر از دست دادن پول از بدهکاری های شما بسیار جدی است و از دست دادن پول برای بدهی بد و بهره

بدهی خوب برای خرید دارایی هایی استفاده می شود که هر ماه پول نقد را در جیب شما قرار می دهند. بدهی خوب چیزهایی مانند پول شریک ، وام برای سرمایه گذاری دریک دارایی ، سرمایه گذاری های ریسکی و غیره است. پول افراد دیگر هم نوعی بدهی خوب است ، برای استفاده مناسب از آن ، به هوش مالی بالایی احتیاج دارید ، اما وقتی این کار را انجام دهید ، سریعتر به چاپ پول می پردازید

در اینجا مثالی از پستی که قبلا به اشتراک گذاشته ام می آورم

۱سناریو

$ ۱۰۰،۰۰۰  قیمت خرید
$ ۸۰،۰۰۰  وام با ۵٪ بهره
$ ۲۰،۰۰۰ سهم پولی که ما میگذاریم
از طریق یک محاسبه ساده ، هزینه سالانه  وام رهنی شما برای این وام در حدود ۸،۵۰۰ دلار خواهد بود
با فرض اینکه شما درآمدی سالیانه از ملک در حدود ۱۱،۰۰۰دلار داشته باشید ، پس از پرداخت هزینه ها ، کل درآمد خالص شما ۲۵۰۰ دلار خواهد بود (۱۱،۰۰۰ دلار – ۸،۵۰۰ دلار=۲۵۰۰ دلار)
بازده شما برای این سرمایه گذاری ۲۵۰۰ دلار / ۲۰،۰۰۰ دلار = ۱۲.۵٪ خواهد بود

سناریو ۲

$ ۱۰۰،۰۰۰  قیمت خرید
$ ۸۰،۰۰۰  وام با ۵٪ بهره
پول دیگران با ۷٪ بهره ۲۰،۰۰۰ دلار
شما ۵۰ ٪ از درآمد خالص عملیاتی رابعنوان معامله یاب دریافت می کنید
در این حالت ، هزینه سالانه وام شما همچنان ۸۵۰۰ دلار خواهد بود ، اما شما برای سهم پول دیگران که  برای خود وام گرفته اید ، حدوداً ۱۵۰۰ دلار هزینه اضافی نیز خواهید داشت بر اساس فرض ۷٪ ، بنابر این مجموع کل هزینه ها ۱۰،۰۰۰ دلار سالانه خواهد بود
باز هم با فرض اینکه شما درآمدی از ملک در حدود ۱۱۰۰۰ دلار در سال داشته باشید ، پس از پرداخت هزینه ها ، کل درآمد خالص شما ۱۰۰۰ دلار خواهد بود (۱۱،۰۰۰ دلار – ۱۰،۰۰۰ دلار)
هزینه شما برای انجام این قرارداد ۵۰ ٪ از درآمد خالص عملیاتی است ، در این حالت ۵۰۰ دلار (۵۰٪  ضربدر ۱۰۰۰ دلار)
بازده سرمایه گذاری شما برای این کار نامحدود است زیرا شما ۵۰۰ دلار بدون هیچ گونه پول در این معامله دریافت می کنید
همانطور که مشاهده می کنید ، استفاده از پول دیگران یک دستگاه چاپ قدرتمند پول است اگر درست از آن استفاده شود
 

نحوه چاپ پول خود در املاک و مستغلات

من با شرکای املاک و مستغلاتم کار می کنم تا همیشه از طریق املاک و مستغلات پول چاپ کنیم. ما یک مجموعه آپارتمان با عملکرد کمتر از حد انتظار را  پیدا می کنیم ، آن را با پول سرمایه گذار(پول افراد دیگر) خریداری می کنیم ، ارتقاء می دهیم ، اجاره  و ارزش ملک را افزایش می دهیم. سپس می توانیم با دریافت تسهیلات مجدد بروی آن دارایی ، آن را بخشوده از مالیات کنیم و پول سرمایه گذارانمان را از محل آن وام وصولی پرداخت – در عین حالی که هنوز هم از جریان نقدی مثبت آن دارایی برخوردارهستیم . پس از بازپرداخت به همه سرمایه گذاران ، ما هنوز از جریان نقدی پول لذت می بریم.این هم یک نوع بازگشت بی نهایت است

اینها تنها چند نمونه از این موارد است که چگونه می توانید با آموزش مالی مناسب ، پول خود را چاپ کنید. و  اینکه در یک کار بسختی کار کنید ، تا مالیات بیشتری بدهید معنایی ندارد ، پولتان را در بانک پس اندازکنید  و از  قدرت خرید تان را دست بدهید ، یا اینکه  پولتان را در بورس سهام برای بلند مدت در معرض خطر قراردهید ؟  من هم اینچنین فکر میکنم. امیدوارم که شما هم این چنین کنید

ضریب هوشی مالی خود را امروز افزایش دهید و شروع به چاپ پول خود به روش قانونی کنید