رئیس جمهور دونالد ترامپ ، شهرت و ثروت خود را در املاک و مستغلات بدست آورد. او یک بار گفت ، “از نظر من ملموس ، محکم ، زیبا و هنری است. من فقط عاشق املاک و مستغلات هستم. ” صرف نظر از احساسی که درباره سیاست او دارید ، باید آن را به آن مرد بسپارید – او مطمئناً میداند که چگونه همه مزایا و معایب سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را کنترل کند

من هم ، املاک و مستغلات را می شناسم و دوستشان دارم. من سرمایه گذاری در خانه های کوچک را شروع کردم. هنگامی که برای فارغ التحصیلی در املاک بزرگتر آماده شدم ، یک ساختمان آپارتمانی شش واحدی خریداری کردم. امروزتعداد بیشماری واحدهای آپارتمانی دارم. همانطور که می بینید ، من از کوچک شروع کردم و با گذشت زمان رشد کردم. تقریباً هر سرمایه گذار موفق در املاک و مستغلات نیز از کوچک شروع کرده است. چرا؟ به زودی آن را در این کتاب خواهید آموخت

برای آگاهی ، وقتی صحبت از املاک و مستغلات می کنم ، در مورد املاک و مستغلات اجاره ای صحبت می کنم که جریان نقدی مثبتی ایجاد می کند – مواردی مانند خانه ها ، دوبلکس ، تریپلکس ، یک ساختمان آپارتمانی ، یک ساختمان اداری ، فروشگاه های خرده فروشی ، مراکز خرید ، مراکز ذخیره ، انبارها ، خانه های سیار و غیره مهم است که بدانیم گزینه های زیادی فراتر از یک خانه سنتی برای سرمایه گذاری وجود دارد

این کتاب تماماً در مورد فرمول های  اساسی برای یافتن دارایی هایی با جریان نقدی و با پتانسیل بالقوه رشد سرمایه و روش های سرمایه گذاری آنها میباشد. مردم همیشه از من می پرسند، در مورد سلب مالکیت چه می شود؟ در مورد معاملات بی ارزش چطور؟» اینها مطمئناً رویکردهای معتبر املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری هستند، و من در این کتاب درباره آنها بحث خواهم کرد.  در این کتاب شما در مورد مفهموم “انواع ارزش ها در یک سرمایه گذاری” آموزش خواهید دید این ارزش هم شامل جریان نقدی و هم سود سرمایه بالقوه و تعدادی از عوامل دیگر است که به بررسی آنها خواهم پرداخت. تفاوت های واقعی بین سرمایه گذار ارزشی و دلالی ، به خصوص اگر مبتدی هستید و برای اولین بار است که میخواهید سرمایه گذاری ملکی انجام دهید بروی مباحث ، دستورالعمل و روش هایی که در این کتاب برای آموزش شما ارائه شده است تمرکز کنید . این کتاب بهترین مرجع یادگیری کم هزینه برای آغاز سرمایه گذاری در املاک برای شما خواهد بود