آزادی مالی, آموزش تجارت الکترونیک, آموزش جریان نقدینگی, آموزش سرمایه گذاری, آموزش کسب وکار, آموزش مالی, آموزش های مالی, استقلال مالی, املاک و مستغلات, بحران اقتصادی, برنامه ریزی مالی, پول, ثروت, ثروت در عصر اطلاعات, جریان نقدینگی, جریان وجوه نقد, راه های کسب ثروت, فروش املاک و مستغلات, کارآفرینی, کسب درآمد آنلاین, کلاس های سرمایه گذاری, مدیریت پول, مربی شخصی امور مالی, مشاوره مالی, موفقیت, موفقیت در کسب و کار
چرا زیلو رایگان است و چگونه کسب درآمد می کند؟
زمان مطالعه :۴ دقیقه I نویسنده: محمد شمس
در وب سایت زیلو، فهرست کردن یک خانه برای فروش توسط مالک یا نماینده و فهرست کردن یک ملک برای اجاره رایگان است. ابزارهای جستجوی آنلاین و تلفن همراه زیلو، از جمله برنامه تلفن هوشمند آن، به کاربران امکان جستجوی یک ملک و مشاهده ارزش تخمینی ملک را میدهد. بیش از حد
کمپانی زیلو درآمدهای سه ماهه چهارم و کل سال ۲۰۲۰ را گزارش کرد که شامل درآمد سالانه ۳.۳ میلیارد دلار است که ۲۲ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است
سهام گروه زیلو (زد, زد جی) در آگوست ۲۰۱۵ تقسیم شد و به قول خودشان در ژوئیه مبنی بر ایجاد طبقات جدید سهام برای دسترسی به درآمدهای جدید و همچنین ایجاد روشی برای سرمایه گذاری بیشتر عمل کردند
اما چگونه گروه زیلو، شرکت مادر زیلو، میتواند همه این خدمات را به صورت رایگان ارائه دهد و همچنان کسب درآمد کند؟ در ادامه آن را بیشتر موشکافی خواهیم کرد. (توجه:زیلو یک شرکت تابعه کاملاً متعلق به گروه زیلو است که همچنین مالک ترولیا، استریت ایزی ، و ریل استیت دات کام و غیره است.)
اقلام کلیدی
شرکت زیلو با گرفتن هزینه از شرکت های مدیریت املاک برای تبلیغ لیست خود در شبکه اجاره زیلو درآمد کسب می کند
شرکت زیلو وبسایتهای نماینده برتر را ارائه میدهد که شامل طرحهای ممتاز رایگان، جستجوی خدمات فهرستهای متعدد و نام دامنه است
شرکت زیلو زمانی درآمد کسب میکند که آژانسهای املاک و مستغلات تبلیغاتی را در وبسایت زیلو خریداری کنند که کاربران را در بازار محلی یک نماینده هدف قرار میدهد
شرکت زیلو در نوامبر ۲۰۲۱ اعلام کرد که “ای بایینگ” را تعطیل میکند، سرویسی که به موجب آن این شرکت خانههای فهرست شده در سایت خود را تغییر میدهد
فروش آگهی به شرکت های مدیریت املاک
یکی از راههای کسب درآمد زیلو این است که از شرکتهای مدیریت املاک برای تبلیغ فهرستهای خود در شبکه اجاره زیلو که شامل وبسایتهایی از زیلو، ترولیا، هات پدز، مای نیو پلیس، آ او ال ریل استیت و ام اس ان ریل استیت میشود، هزینه دریافت کند
زیلو سرنخ های واجد شرایط – اجاره دهندگان بالقوه – را برای این تبلیغ کنندگان می فرستد تا به آنها کمک کند تا بازده سرمایه گذاری دلارهای تبلیغاتی خود را به حداکثر برسانند. این شرکت اجاره را به عنوان یک فرصت بازار بزرگ شناسایی کرده است. اجارهکنندگان بیشتر از صاحبان خانه جابهجا میشوند و صاحبان ملک مجبورند برای تبلیغات و امتیازات اجاره برای پر کردن واحدها پول خرج کنند
ای بایینگ
در اوایل سال ۲۰۱۹، زیلو فاش کرد که در حال دوبرابر کردن کسب و کار خرید و تعمیر و فروش خانه یا پیشنهادات خود است که در آوریل ۲۰۱۸ راه اندازی شد. معروف به ای بایینگ. به لطف این اتوماسیون، تراکنش ساده شده و برای فروشندگان سریعتر و آسانتر شده است. مشتریان می توانند از پلت فرم آنلاین برای ارسال جزئیات زیلو از خانه خود استفاده کنند و این شرکت با یک پیشنهاد نقدی در عرض چند روز پاسخ می دهد. مشتری می تواند پیشنهاد زیلو را بپذیرد، خانه خود را با یک نماینده محلی که زیلو او را به آن متصل می کند فهرست کند، یا اینکه اصلاً فروش نرود
اگر زیلو خانه را میخرید، آن را تعمیر میکرد و مجدداً فهرست میکرد و امیدوار بود ظرف ۹۰ روز آن را دوباره بفروشد
در نوامبر ۲۰۲۱، زیلو اعلام کرد که خدمات خرید خانه خود را طی چند فصل متوقف خواهد کرد و دلیل آن را “غیرقابل پیش بینی بودن در پیش بینی قیمت خانه” و اثر آن در ایجاد نوسانات اضافی در ترازنامه اعلام کرد. این شرکت همچنین اعلام کرد که ۲۵ درصد از کارکنان خود را اخراج خواهد کرد
خدمات برتر برای نمایندگان املاک
زیلو وبسایتهای نماینده برتر را ارائه میدهد که شامل طرحهای ممتاز رایگان، جستجوی خدمات فهرستبندی چندگانه و نام دامنه است. مشاوران املاک نیز می توانند تبلیغات را از زیلو خریداری کنند. تبلیغاتی که کاربران را در بازارهای محلی نمایندگی ها هدف قرار می دهند، به آنها کمک می کند تا مشتریان جدیدی را که در حال خرید یا فروش خانه هستند، جذب کنند. این آگهیها همچنین برای نمایندگان، دید بیشتری را برای فهرستهایشان فراهم میکند تا به آنها در یافتن خریداران کمک کند. برنامه پرمیوم ای جنت همچنین یک سیستم مدیریت ارتباط با مشتری را در اختیار نمایندگان قرار می دهد که به آنها کمک می کند تا کاربران زیلو به کار با یک نماینده ابراز علاقه کرده اند ردیابی کنند. هزینه خدمات بر اساس کد پستی متفاوت است
نمایندگی های برتر همچنین با شرکت در تجارت خانه خود با نمایندگی زیلو کار می کنند تا کمیسیون دریافت کنند، از زیلو درخواست می کنند تا به فروشندگان خود خانه ها را ارائه دهد، یا به مشتریانی که پیشنهاد زیلو را با فروش سنتی رد می کنند، کمک می کنند
برای سال منتهی به ۳۱ دسامبر ۲۰۲۰، درآمد پرمیوم ای جنت نسبت به سال گذشته به ۱,۰۴۶,۹۵۴ دلار افزایش یافت که نسبت به سال گذشته ۱۳ درصد افزایش داشته است
آژانسهای املاک عمدتاً بر اساس تعداد نمایشهای تبلیغاتی که در کدهای پستی مشخص به کاربران تحویل داده میشوند، به زیلو پول پرداخت میکنند. خدمات نماینده برتر منبع اصلی درآمد زیلو است
فروش آگهی به وام دهندگان وام مسکن و سایر مشاغل
زیلو همچنین فضای تبلیغاتی در سایت خود را به وام دهندگان وام مسکن و سایر مشاغلی که می خواهند به مصرف کنندگان زیلو دسترسی پیدا کنند می فروشد. این مشاغل دیگر عبارتند از طراحان داخلی، سازمان ها یا مجموعه های خرده فروشی خانه، پیمانکاران عمومی. اکثر این آگهی دهندگان در صنعت املاک و مستغلات هستند، اما برخی از آنها خدمات مخابراتی، محصولات و خدمات خودرو، بیمه و محصولات مصرفی را می فروشند. درآمد آن تا حد زیادی به تعداد بازدیدکنندگان منحصر به فرد ماهانه که زیلو را مشاهده می کند بستگی دارد
وام دهندگان وام مسکن عمدتاً بر اساس هزینه هر کلیک (سی پی سی) یا هزینه به ازای هر هزار نمایش (سی پی ام) به زیلو پول پرداخت می کنند. کلیک به این معنی است که کاربر پس از جستجوی نرخ های وام مسکن، اطلاعات بیشتری را از یک وام دهنده محلی درخواست می کند، در حالی که برداشت به این معنی است که آگهی در سایت آنلاین یا تلفن همراه زیلو ظاهر می شود. زیلو همچنین از اشتراک برای وام در شرکت نرم افزارمورتک درآمد کسب می کند. ، که متعلق و توسط گروه زیلو اداره می شود. همچنین خدمات وام دهی را از طریق وام دهندگان وام مسکن آمریکا ارائه می دهد
تهدیدات برای درآمد زیلو
بیشتر روابط تبلیغاتی زیلو کوتاه مدت است، بنابراین نمی توان آنها را بدیهی دانست. درآمد تبلیغاتی زیلو، که موفقیت مالی شرکت بر آن متکی است، در صورتی که تبلیغکنندگان موجود به رابطه خود پایان دهند و زیلو نتواند آنها را جایگزین کند، ممکن است آسیب ببیند. اگر پایگاه کاربر زیلو کاهش یابد یا رقبای آن به تبلیغکنندگان جذابتری برای وامدهندگان مسکن، شرکتهای مدیریت املاک و نمایندگان املاک تبدیل شوند، درآمد تبلیغات ممکن است کاهش یابد. همچنین، از آنجایی که این شرکت به شدت به درآمد تبلیغاتی از برنامه پرمیرای جنت خود متکی است، در صورتی که نمایندگان ارزش تبلیغات در زیلو را نبینند، درآمد به شدت آسیب خواهد دید. در نهایت، ضربه به بازار املاک یا کاهش علاقه مصرف کنندگان به خرید خانه و وام مسکن، که هر دو خارج از کنترل زیلو هستند، احتمالاً ترافیک سایت را کاهش می دهد و منجر به کاهش درآمد تبلیغاتی می شود
بیشتر روابط تبلیغاتی زیلو کوتاه مدت است، بنابراین نمی توان آنها را بدیهی دانست. درآمد تبلیغاتی زیلو، که موفقیت مالی شرکت بر آن متکی است، در صورتی که تبلیغکنندگان موجود به رابطه خود پایان دهند و زیلو نتواند آنها را جایگزین کند، ممکن است آسیب ببیند. اگر پایگاه کاربر زیلو کاهش یابد یا رقبای آن به تبلیغکنندگان جذابتری برای وامدهندگان مسکن، شرکتهای مدیریت املاک و نمایندگان املاک تبدیل شوند، درآمد تبلیغات ممکن است کاهش یابد. همچنین، از آنجایی که این شرکت به شدت به درآمد تبلیغاتی از برنامه پرمیرای جنت خود متکی است، در صورتی که نمایندگان ارزش تبلیغات در زیلو را نبینند، درآمد به شدت آسیب خواهد دید. در نهایت، ضربه به بازار املاک یا کاهش علاقه مصرف کنندگان به خرید خانه و وام مسکن، که هر دو خارج از کنترل زیلو هستند، احتمالاً ترافیک سایت را کاهش می دهد و منجر به کاهش درآمد تبلیغاتی می شود
خط پایینی
زیلو با فروش تبلیغات در زیلو دات کام و برنامه تلفن همراه زیلو به شرکتهای مدیریت املاک با موقعیتهای خالی، آژانسهای املاک و مستغلات که به دنبال خریدار و فروشنده هستند و وامدهندگان مسکن به دنبال وامگیرنده هستند درآمد کسب میکند. و همچنین به آگهی دهندگان عمومی، به ویژه آنهایی که در صنعت املاک و مستغلات هستند، آگهی می فروشد
در حالی که واضح است زیلو به دلیل شکست خدمات خرید خانه ضربه بزرگی به درآمد و شهرت عمومیش وارد شده، این شرکت همچنان در بازار آنلاین املاک و مستغلات پیشتاز است
:برای مطالعه بیشتر توصیه میشود
