در املاک و مستغلات شروع به کارکنید

همین امر را می توان برای دستیابی به استقلال مالی بیان کرد. بسیار جالب است که در اطراف رویا پردازی بنشینید و در مورد آنچه آزادی مالی به نظر می رسد و تمام کارهایی که می توانستید اگر زیر بار منت شغل و وام خود نبودید در زندگی انجام می دادید – اما برای اکثر مردم ، درست این همان جایی است که همه چیز به پایان می رسد وفقط یک رویا باقی می ماند

وقتی رویاها به واقعیت تبدیل شوند

نکته این است که ، هیچ دکمه جادویی سریع برای حرکت به جلو وجود ندارد تا بتوانید روند دستیابی به یک هدف بلند مدت را تسریع کنید. رسیدن به آن فداکاری وتلاش سخت میخواهد.البته ،این اتفاق نخواهد افتاد مگر اینکه مایل باشید اولین قدم را بردارید و به دنبال آن باشید. چیزی که من بسیار می شنوم این است که: من واقعاً می خواهم به رویاهای مالی خود دست یابم ، و من مایل به کار هستم ، اما من تصوری اصلا ندارم که از کجا شروع کنم. خوب ، از دید من ، جواب همیشه یکسان است: املاک و مستغلات. چرا؟ به دلیل پتانسیل بالایی که برای جریان نقدینگی پول دارد – جریان مداوم درآمد  که شما از یک سرمایه گذاری دریافت می کنید. برای همین چیزاست که بیشتر سرمایه گذاران املاک و مستغلات آن را میخرند و نگه میدارند. وقتی دارایی هایی را میخرید ودرست میکنید که جریان نقدی ایجاد می کنند ، آن ها هزینه ها و مخارج زندگی شما را می پردازند.هنگامی که جریان نقدی از دارایی هایتان ، برابر یا بیشتر از هزینه ها ومخارج ماهیانه زندگی شما باشد ،شما به آزادی مالی دست یافته اید .این بدان معنی است که دارایی های شما جریان نقدی دارند و برای شما کارمیکنند . پس از زنده شدن این فرمول در زندگی شما ، دیگر نیازی به کارکردن برای پول ندارید و از نظر من ، این مفهوم ، استقلال مالی را کاملاً تعریف می کند

یک جهش بزرگ برای  بشریت

این ممکن است تعجب آور باشد ، اما بیشتر افرادی که در املاک و مستغلات شروع به کارمی کنند ، این کار را در مقیاس بسیار کوچک انجام می دهند. هزاران چیزبرای یادگیری وجود دارد ، این بدان معناست که شما در طول مسیر چندین اشتباه انجام خواهید داد. بنابر این کوچک شروع کردن بهتزین کار است – این بسیار ساده تر است که اشتباهاتتان را در موارد کوچک تر با مقدار پول کمتری انجام دهید به جای پریدن در معامله بزرگتری که می تواند به اشتباهات بسیار گران قیمت تری تبدیل شود

بعنوان مثال یکی از دوستانم زمانی که تصمیم به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات گرفت،او به سمت گزینه ارزان قیمت متمایل شد ،او خانه ای را پیدا کرد که میتوانست در حدود ۳۰۰۰ دلاربخرد و ماهانه در حدود ۲۰۰ دلار، جریان نقدی مثبت از آن دریافت کند ، این بازگشت بسیار چشمگیر سرمایه گذاری او است

اگر او اشتباه کرده بود ، بازگشت از یک درس ۳۰۰۰ دلاری بسیار ساده تر می شد نسبت به یک فاجعه  ۱۰۰۰۰۰ دلاری ، هرگز از شروع کوچک خجالت نکشید ، هرگز نمی دانید که این شما را به کجا خواهد برد. (با کتاب من شروع کنید “زمان برخاستن است”و دروس وتجربه های زیادی که در املاک و مستغلات است را بدست بیاورید ، از مشاوره با منابع غیر معتبرپرهیز کنید و سپس ” تجزیه و تحلیل های فلج کننده” که بسیاری از ما از آن رنج می بریم را کنار بگذارید – این درست است ، شما باید اقدام کنید

وقتی انگشت خود را در آب فرو کردید ، کل روند بسیار راحت تر خواهد شد. شما با زبان این صنعت بیشتر آگاه می شوید ، برخی از مشاوران مورد اعتماد را بیابید ، یاد بگیرید که چگونه فرصت های مناسب سرمایه گذاری را انتخاب کنید (و کدام یک را رد کنید) و شروع کنید به دیدن جریان نقدی پرقدرت که به حساب بانکی شما واریز میشود. آیا می توانید به چیزی توانمند تر فکر کنید که بدانید با آن آینده آزادی مالی خود را می سازید؟

:برای مطالعه بیشتر توصیه میشود