چگونه پول خود را سرمایه گذاری کنید: سه گام ساده برای ایجاد یک برنامه سرمایه گذاری برنده

زمان مطالعه :۳ دقیقه I نویسنده: محمد شمس

یاد بگیرید که چگونه مسیر خود را به سمت آزادی مالی ترسیم کنید و سپس اقدام کنید

پول نداشتن تنها بهانه ای است که شما را از سرمایه گذاری موفق باز می دارد

سرمایه گذاری پول شما مستلزم ترک عادت است – اما ارزشش را دارد

به یاد داشته باشید: از کوچک شروع کنید، بزرگ فکر کنید

در طول سال‌ها، ممکن است متوجه پیشرفت‌هایی شده باشید که افراد برای مستقل شدن از نظر مالی بیشتر بدست آورده‌اند. با این حال، با وجود حرکت رو به جلو، برنامه ریزی برای بازنشستگی هنوز یک چالش است. شاید این به دلیل «تحصیلات» مادام‌العمری است که همه درباره امور مالی کسب کرده‌اند

حقیقت این است که به اکثریت جمعیت آمریکا توصیه می‌شود که «برای آینده‌شان پس‌انداز کنند» یا «به دانشگاه بروند» تا شغل خوبی داشته باشند که بازنشستگی آنها را تضمین کند. و ما در مورد کلاهبرداری که بیمه تامین اجتماعی بازنشستگی ۴۰۱ (کا) شما انجام میدهد مطلع نشویم

به همین دلیل، اکثر مردم هنوز در مورد مسائل مالی خود با یک بحران مواجه هستند و چشم انداز بازنشستگی آنها دلهره آور است

روی آینده خود سرمایه گذاری کنید

اگر می خواهید از نظر مالی پیشرفت کنید، ضروری است که یاد بگیرید چگونه سرمایه گذاری کنید. متأسفانه، احتمالاً حتی نمی دانید از کجا شروع کنید. خبر خوب این است که آنقدرها هم سخت نیست – و می تواند سرگرم کننده باشد

در زیر سه مرحله ساده برای ایجاد یک برنامه سرمایه گذاری برنده وجود دارد که می تواند آینده مالی شما را تغییر دهد

دریابید که کدام دسته از دارایی ها بیشتر شما را هیجان زده می کند و سپس نوع سرمایه گذاری در آن کلاس را که می خواهید بیشتر درباره آن یاد بگیرید و زمان، پول و انرژی خود را صرف آن کنید، بیاموزید

برای من، کار با املاک و مستغلات آغاز شد. آن با مسکن های تکی شروع شد و سپس به ساختمان های آپارتمانی گسترش یافت. در حالی که من می توانستم املاک تجاری مانند ساختمان های اداری یا انبارهای کوچک در نظر بگیرم، من واقعاً عاشق تمرکز بر املاک مسکونی شدم. بهترین بخش این است که با حفاری بر روی آن، من به زودی متخصص شدم – همه اینها در حالی که در حال انفجار بودند

یک- تعیین کنید چقدر می توانید سرمایه گذاری کنید

بسیاری از مردم بهانه می کنند که پولی برای شروع سرمایه گذاری ندارند. برای اکثر مردم این به سادگی درست نیست. در عوض، آنها پول خود را صرف هر تعداد چیزهایی می کنند که واقعاً به آنها نیاز ندارند و سپس پولی باقی نمی ماند. مشکل این نیست که آنها پول کافی ندارند، مشکل این است که چگونه پولی را که دارند بودجه بندی می کنند

نکته مهم دیگری که در اینجا باید در نظر گرفت این است که همیشه مجبور نیستید از پول خود برای سرمایه گذاری استفاده کنید. برای اطلاعات بیشتر در مورد این مفهوم، نحوه سرمایه گذاری با استفاده از پول دیگران را باید بیاموزید

دو-دریابید که می خواهید بروی چه چیزی سرمایه گذاری کنید

دلیل دیگری که بسیاری از مردم از سرمایه گذاری مرعوب می شوند این است که آنها انواع چیزهای موجود برای سرمایه گذاری را درک نمی کنند. برای اکثر مردم، سرمایه گذاری به معنای بیمه بازنشستگی تامین اجتماعی ۴۰۱(کا) یا بازار سهام است. اما واقعیت این است که بسیاری از زمینه‌های دیگر وجود دارد که می‌توانید پولی را که به سختی بدست آورده‌اید سرمایه‌گذاری کنید – فقط باید برنامه سرمایه‌گذاری برنده‌ای را پیدا کنید که برای شما کار می‌کند

برای شروع، به پنج کلاس دارایی های اصلی نگاهی بیندازید

کاغذها

دارایی های کاغذی شامل سهام، اوراق قرضه، صندوق های سرمایه گذاری مشترک و حساب های بازنشستگی است که می توانید در اختیار خرید سهام، معاملات آتی سهام و ارزهای خارجی سرمایه گذاری کنید. دارایی های کاغذی همچنین شامل تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات یا صندوق های قابل معامله در بورس می شود

املاک

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا جریان نقدی از املاک اجاره ای (مازادی که هر ماه از اجاره پس از پرداخت تمام هزینه های خود بدست می آورید) یا سود سرمایه (سود یکباره از خرید و فروش ملک) را فراهم می کند

کالاها

کالاها شامل فلزات (طلا، نقره، مس، و غیره)، مواد غذایی (غلات، ذرت، قهوه و شکرو غیره) و مواد خام (نفت، گاز، پنبه و غیره) است. کالاها معمولاً یک سرمایه گذاری در سود (یا ضرر) سرمایه هستند و می توانید قراردادهای آتی هر کالایی را از طریق مبادلات آتی خریداری کنید

کسب و کار

این یک دارایی است که مردم به لطف برنامه های تلویزیونی مانند “شاگرد” و “تانک کوسه” بیشتر از آن آگاه شده اند. در این کلاس دارایی، دو مسیر وجود دارد: ۱) سرمایه گذاری در کسب و کار خود یا ۲) سرمایه گذاری در کسب و کار یا شرکت خصوصی شخص دیگری. نکته اصلی این است که برای شما، کسب و کار و سرمایه گذاران و/یا وام دهنده شما بازگشتی ایجاد کنید.

ارز دیجیتال

ارزهای رمزنگاری شده شامل بیت کوین، اتریوم و ریپل (از جمله موارد دیگر) هستند. این یک کلاس دارایی است که به سرعت در حال افزایش است، اما برای پیمایش به تخصص نیاز دارد. اگرچه سود کوتاه‌ مدت می‌تواند در سودهای ۱۰۰۰ درصدی نوسان داشته باشد، اما اگر ندانید چه کاری انجام می‌دهید، می‌تواند خطرناک باشد – اما اگر انجام دهید بسیار مفید است

سه-اهداف بلند مدت تعیین کنید
وقتی می دانید چقدر می توانید سرمایه گذاری کنید و کجا می خواهید سرمایه گذاری کنید، اهداف بلندمدت خود را تعیین کنید. آنها را یادداشت کنید و مرتباً آنها را مرور کنید. به عنوان مثال، اگر در املاک مسکونی سرمایه گذاری می کنید، شاید در سال اول خود یک خانه اجاره ای بخرید. سپس شاید هدفتان این باشد که در سال دوم دو عدد بخرید. سپس می توانید هدفی برای خرید یک ساختمان آپارتمانی کوچک تا سال پنجم داشته باشید. هر چیزی که برای سرمایه گذاری انتخاب می کنید، برنامه ای برای آن داشته باشید که در بلندمدت پیشرفت کنید و به آن پایبند باشید

سه مرحله برای سرمایه گذاری پول
خوب، اکنون که یک برنامه سرمایه گذاری برنده دارید، وقت آن است که اقداماتی انجام دهید. شما نمی توانید برای همیشه در مورد برنامه خود رویاپردازی کنید – اولین قدم همیشه سخت ترین است، این یک وعده است

این کنایه از توصیه به “شروع کوچک” در هنگام سرمایه گذاری است: هنگامی که برای اولین بار شروع به کار می کنید، هیچ چیز کوچک به نظر نمی رسد، حتی وقتی که باشد. راحت شدن با این جهش‌های ایمان و جدا شدن از پولتان زمان می‌برد – اگرچه هر چه بیشتر تحقیق کنید و تجربه بیشتری کسب کنید، ریسک کمتری دارد. پس از همه، شما هنوز هم باید بتوانید در شب راحت بخوابید

اما با قدم های کودکانه، پیشرفت را خواهید دید. برای مثال خود من را در نظر بگیرید. من با خانه های ساده و کوچک شروع کردم. امروزه من مالک بیش از هزار واحد آپارتمان هستم. تقریباً هر سرمایه‌گذار موفق املاک و مستغلات نیز کار خود را از کوچک آغاز می‌کند. و شما هم همینطور

اما دقیقا به چه معنی است؟ بیایید ببینیم که شروع از کوچک در واقعیت چگونه به نظر می رسد

یک- یک نفس عمیق بکشید

اولین کاری که باید هنگام آماده شدن برای اولین سرمایه گذاری خود انجام دهید، مکث کردن، نفس عمیق کشیدن و استراحت است. گفتنش راحت تر از انجام دادن؟ لازم نیست که باشد

تمام تلاش خود را بکنید تا احساسات خود را کنار بگذارید و در عوض به حقایق و ارقام نگاه کنید. در صورت شکست سرمایه گذاری، ریسک واقعی چیست؟ احتمالش خیلی کمه شاید کمی پول از دست بدهید و با درس هایی که به سختی به دست آورده اید بیرون بیایید. حال، ریسک عدم حرکت رو به جلو را بررسی کنید. شما هرگز رشد نخواهید کرد، یاد نخواهید گرفت یا به آزادی مالی نزدیکتر نخواهید شد. سپس از خود بپرسید: کدام بدتر است؟

دو-اعتماد به نفس خود را از طریق آموزش ایجاد کنید

آیا هنوز رویاهایی دارید که به دبیرستان برگشته اید، وقت فینال است و مطالعه نکرده اید و هیچ یک از پاسخ های سؤالات آزمون را نمی دانید؟ این یکی از بدترین احساسات است – ترس از آماده نبودن کافی. یکی از عوامل مهم اضطراب سرمایه گذاری این است که به دلیل عدم آگاهی نسبت به کاری که انجام می دهید اطمینان نداشته باشید

بهترین سرمایه گذاری که می توانید انجام دهید، روی توانایی های خودتان است. هر کاری که بتوانید برای توسعه توانایی ها یا کسب و کار خود انجام دهید احتمالاً سازنده تر خواهد بود. -وارن بافت

به همین دلیل ضروری است که برای مطالعه و درک دسته دارایی انتخابی خود (املاک، سهام، ارزهای دیجیتال و غیره) وقت بگذارید. این شامل حداقل مطالعه تا حد امکان و شرکت در کارگاه های رایگان و وبینارهای آنلاین است

سه- حتی زمانی که سرمایه گذاری کوچکی انجام می دهید، بزرگ فکر کنید
هنگام شروع کار در املاک و مستغلات، با اولین سرمایه گذاری خود از کوچک شروع کنید. این بدان معنا نیست که شما باید کوچک فکر کنید. کاملا برعکس، در واقع. وقتی صحبت از اینکه به کجا می خواهید بروید و به چه چیزی می خواهید برسید، باید بزرگ فکر کنید. آسمان واقعاً محدود است، بنابراین مرزهای غیر ضروری را به رویاهای خود اضافه نکنید
هنگامی که به هدف خود رسیدید (و امیدوارم که این هدف کمی شما را بترساند، زیرا هیچ چیز به اندازه یک هدف ترسناک انگیزه دهنده نیست)، آن را به اهداف فرعی کوچک تقسیم کنید تا فلج نشوید برای اینکه از کجا شروع کنید. همیشه با کوچکترین قدم شروع کنید. به حرکت رو به جلو ادامه دهید، ابتدا با گام های کوچک، سرمایه گذاری های کوچک، و سپس به سمت گام های بزرگتر پیشرفت کنید. همانطور که تجربه و اعتماد به نفس شما با هر موفقیت افزایش می یابد – و بله، حتی از طریق شکست ها – به هدف بزرگ خود نزدیک تر و نزدیک تر خواهید شد

و نهایتا در مورد نحوه سرمایه گذاری پول خود
به یاد داشته باشید، برداشتن اولین قدم تنها آغاز یک سفر بسیار بزرگتر است – پر از موفقیت و شکست در طول مسیر. حتی اگر ممکن است با یک سرمایه گذاری کوچک شروع کنید، همیشه بزرگ فکر کنید

:برای مطالعه بیشتر توصیه میشود