دارایی و بدهی چیست؟

می خواهید ثروتمند شوید؟  این در مورد دارایی در مقابل بدهی است

پدر من همیشه به من می گفت ، “شما باید کتاب بخوانید.مربی من همیشه به من می گفت ، شما باید سواد مالی داشته باشید. من معتقدم هر دو درست بودند.کتاب و یادگیری مهم هستند و همچنین یک آموزش قوی مالی و اگر مجبورباشم یکی از این دو را انتخاب کنم ، می خواهم آموزش مالی را انتخاب کنم

اهمیت یک شرکت را ، بنیاد مالی معقول است وقتی به ساخت آن فکر می کنید. اگر می خواهید یک ساختمان امپراطوری شهری بسازید ، اولین کاری که انجام می دهید حفر یک سوراخ عمیق ودر آن یک پایه محکم ریختن ودرست کردن است. اگر میخواهید یک خانه بزرگ مدرن در حومه شهر بسازید شما باید یک اسلب شش اینچی بریزید

مشکل اکثر افرادی که می خواهند سریع ثروتمند شوند این است که آنها در تلاشند ساختمان امپراطوری شهری  را بر روی یک بتن شش اینچی بنا کنند.آ نها عمیق حفر نکرده اند. آنها یک شرکت ندارد،آموزش مالی برای پایه و بنیاد مالی ندارند. خوشبختانه مربی من وقت گذاشت تا در مورد پول به من بیاموزد و پایه و اساس مالی و استحکام را برای زندگی من ریخت

و قاعده شماره یک که او به من آموخت این بود: شما باید تفاوت بین دارایی و بدهی را یاد بگیرید و دارایی بخرید. این یک قانون بسیار ساده است که تقریباً ضد آب و هوایی است. اما ، اگر می خواهید ثروتمند شوید ، این تنها چیزی است که باید بدانید.این قانون شماره یک است.این تنها قانون است

واقعیت این است که اکثر مردم از نظر مالی می جنگند زیرا تفاوت بین یک دارایی و بدهی را نمی دانند. بخشی از این امر به این دلیل است که مدارس به مردم نمی آموزند که چه دارایی و بدهی ای دارند. و تا حدی ، این امر به این دلیل است که کسانی که مفاهیم را یاد می گیرند ، آنها را از حسابداران یاد می گیرند که آنها را بسیار پیچیده می کنند. مربی من تعریف بسیار ساده ای از دارایی و بدهی به من داد

دارایی چیست؟

تعریف ساده یک دارایی : چیزی است که پول را در جیب شما قرار می دهد. بسیاری از به اصطلاح متخصصان پول و حسابداران تعریف بسیار متفاوتی دارند که شامل ریاضیات پیچیده است ، اما واقعیت این است که اگر چیزی پول را در جیب شما قرار ندهد ، این یک دارایی نیست

موارد بسیاری وجود دارد که می تواند دارایی در نظر گرفته شود. این موارد شامل مواردی مانند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، یک کسب و کار ، کالاهایی مانند کتاب یا هنر یا سود سرمایه گذاری درسهام و اوراق بهادار است. ثروتمندان بروی ساختن دارایی های خود تمرکز می کنند

بدهی چیست؟

تعریف ساده یک بدهی : چیزی است که از جیب شما پول را خارج میکند. بدهی های مشترک شامل مواردی مانند اتومبیل ، تعطیلات ، لباس ، غذا خوردن ،خط موبایل یا تلفن ،اینترنت ، اشتراک های بلااستفاده و موارد دیگر است. اگر بودجه یک فرد فقیر را بررسی کنید ، می بینید که پر از بدهی است و دارایی ندارد. نکته جالب توجه اینجاست ، مواردی وجود دارد که مردم به عنوان دارایی آن ها را اشتباه میگیرند که در واقع بدهی هستند . دلیل این امر آن است که هوش مالی بالایی ندارند و توصیه های کارشناسان به اصطلاح مالی را در نظر می گیرند

تفاوت بین دارایی و بدهی

برای نشان دادن این موضوع ، بگذارید به چیزی که بیشتر مردم آن را به عنوان یک دارایی می بینند یعنی خانه خود نگاه کنیم. اگر به ترازنامه سنتی نگاه کنید ، خانه شما در ستون دارایی درج خواهد شد. ولی در واقع خانه شما یک بدهی است

چرا اینطور است ؟

به این دلیل که مردم به حقیقت بسختی پی می بردند که بسیاری از مواردی که توسط حسابداران و دارایی در نظر گرفته می شوند ، واقعاً بدهی هایی هستند که در پشت دود و آینه پنهان شده اند. بیایید به تعریف ساده مربی ثروتمند من از یک دارایی و بدهی بپردازیم: یک دارایی چیزی است که پول را در جیب شما قرار می دهد و بدهی چیزی است که پول را از جیب شما خارج میکند. با استفاده از این تعریف ساده و کاربردی ، خانه شما یک تعهد است زیرا هر ماه به شکل وام ، مالیات ، بیمه و هزینه نگهداری و تعمیرات یا شارژ و غیره از جیب شما از بابت آن پول خارج می شود. این پول را در جیب شما قرار نمی دهد. فقط اگر بتوانید آن را با سود بفروشید ، این یک دارایی محسوب می شود. بسیاری از افراد تحت تأثیر رکود بزرگ اقتصادی متوجه شدند که خانه آنها در هنگام سلب حق مالکیت توسط بانک ها ، فروش کوتاه مدت یا فروش با ضرر ، فقط یک بدهی بوده است. برعکس ، اگر شما آن را به درستی مدیریت کنید و قادر به جمع آوری اجاره بیشتر از هزینه های خود در هر ماه از آن خانه باشید ، می تواند یک دارایی باشد. تفاوت بین اجاره و هزینه ها در درآمد عملیاتی خالص است واین جریان نقدینگی است که هر ماه به جیب شما جاری می شود. بنابر این یک دارایی است

ثروتمندان برای پول کار نمی کنند

با مشاهده تصاویر زیر ، تفاوت بین یک دارایی و بدهی را بهتر می فهمید

ثروتمندان

سطح متوسط جامعه

خیلی ساده ، ثروتمندان برای درآمد مانند کارمندان کار نمی کنند. در عوض ، ثروتمندان پول خود را در دارایی هایی سرمایه گذاری می کنند که پول بیشتری را در جیب های آنها  قرار می دهد ، مانند املاک و مستغلات ، سهام ، اوراق قرضه و مالکیت های معنوی

طبقه متوسط و فقیر برای پول  و کارمندی کارمیکنند و پول شان از جیبشان توسط  بدهی هایی مانند وام ها ی رهنی ، وام های مصرفی و بدهی کارت های اعتباری و غیره خارج می شود .اگر می خواهید ثروتمند شوید ، من شما را تشویق می کنم که امروز در آموزش مالی خود سرمایه گذاری کنید و اولین تکلیف شما ،  شروع به مطالعه تفاوت بین دارایی و بدهی است

:برای مطالعه بیشتر توصیه میشود